Terreno Industrial y Logístico en Renta sobre Héroes de Nacozari | 3,513 m² con Oficinas, Patio de Maniobras

Ubicado sobre una de las vialidades con mayor conectividad de la zona, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, transporte, almacenamiento, última milla, paquetería, mensajería, construcción o servicios especializados que requieran amplias áreas operativas y espacios administrativos dentro de un mismo predio.

La propiedad cuenta con una superficie total de 3,513.21 m², ofreciendo una combinación ideal entre área abierta para operación, circulación de unidades y espacios construidos para administración y servicios.

Actualmente una parte del inmueble se encuentra ocupada por un CEDIS de Alpura (área marcada en amarillo dentro del plano), mientras que la superficie disponible corresponde al área señalada en la ficha técnica, permitiendo una operación independiente y segura.

Su configuración facilita el acceso de vehículos de carga, maniobras, estacionamiento de unidades, almacenamiento temporal y operación logística diaria.

 Oficinas administrativas

 Área para taller mecánico techado con bodega

 Patio de maniobras

 Caseta y torres de vigilancia

 Sistema de cámaras de seguridad

 Malla electrificada

 Área para lockers

 Bodega de apoyo

 Jardín y áreas abiertas

 2 medios baños

 1 baño completo

 Gas estacionario

 Accesos controlados

 Amplio patio para maniobras y estacionamiento de unidades.

 Oficinas y espacios operativos integrados en un mismo inmueble.

 Infraestructura de seguridad instalada.

 Excelente conectividad urbana para distribución y logística.

 Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de operación.

 Contrato de largo plazo que brinda estabilidad para empresas en crecimiento.

Condiciones de Arrendamiento

 Renta mensual: $100,000 MXN (negociables)

 Contrato mínimo de 5 años

 Ajuste anual conforme a inflación