renta Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl con marcas Ancla
En Renta
renta Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl con marcas Ancla
palmas plazaDescripción general
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Descripción
renta Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl con marcas Ancla
Oportunidad de renta de locales comerciales en Palmas Plaza, una plaza comercial consolidada en la Zona Atlixcáyotl, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo comercial en la ciudad de Puebla.
Palmas Plaza se encuentra estratégicamente ubicada, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, fraccionamientos premium, departamentos verticales y oficinas corporativas, lo que genera un perfil de consumo constante y de alto poder adquisitivo durante todo el día.
La plaza ya cuenta con marcas ancla consolidadas como Carl’s Jr, Krispy Kreme, Sport City, Casino, farmacia y cafeterías, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, permanencia de clientes y excelente visibilidad para nuevos negocios.
Características de locales:
Locales comerciales desde 73 m²
Opciones con mezzanine
Planta baja y planta alta
Espacios de gran formato hasta 536 m²
Algunos locales cuentan con baños para hombres y mujeres
Opciones con terraza
Alturas interiores de hasta 4.80 m
Posibilidad de unión de locales
Disponibilidad en Locales:
Local 49
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 56 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $19,195.68 MXN
Local 35
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 74 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $21,271.15 MXN
Local 58
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 73 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $21,982.93 MXN
Local 59
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 107 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $29,511.33 MXN
Local 24B
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 137 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $43,130.89 MXN
Local 22
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 160 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $54,748.26 MXN
Local 21 Exterior
Ubicación: Estacionamiento Planta Alta
Superficie total: 220 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $60,227.20 MXN
Local 21
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 251.13 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $79,061.75 MXN
Locales 21 y 22 (en conjunto)
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 411 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $133,810.09 MXN
Locales 2 y 2A
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 434.50 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $136,791.03 MXN
Local Sub 4B
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 536 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $161,408.90 MXN
ISLAS (opción adicional)
Superficie mínima: 1.50 m²
Renta mensual por m²: $1,000 MXN
Mantenimiento: 12% del monto de renta
Energía eléctrica: De acuerdo al giro comercial
GIROS IDEALES (enfoque comercial estratégico)
Por su ubicación, metraje y marcas ancla, estos locales son ideales para:
Restaurante tipo bistró (especialmente locales con vista a la calle)
Restaurante casual o de concepto
Banco o institución financiera
Chedraui Selecto o supermercado premium
Oficinas corporativas
Coworking
Showroom de marca
Clínica estética, wellness o consultorios
Wine bar, cafetería de especialidad
Bar o club nocturno (en locales específicos)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona Atlixcáyotl
Alto flujo vehicular y peatonal
Rodeada de zonas residenciales premium
Excelente conectividad y visibilidad comercial
Dirección
Abrir con Google Maps- Ubicación palmas plaza
- Ciudad San Andrés Cholula
- Estado/Paós Puebla
- Area palmas plaza
- Pais México
Detalles de la propiedad
Actualizado en enero 20, 2026 En 3:36 pm- Costo: $19,196
- Tamaño de la propiedad: 56 m²
- Cochera: 1
- Tipo de propiedad: Local
- Estatus de la propiedad: En Renta
- 1/2 baño: 1
